吉祥寺本町ビューハイツ

  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 5階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

37.7
割高

推定相場価格より9.4%割高

販価
4,280万円
127.3万円/㎡
相場
3,914万円
116.4万円/㎡
3,022
3,616
4,211
4,806
AI査定結果
推定相場価格
3,914万円
116.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,616万円〜4,211万円
107.6万円/㎡〜125.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月12日
吉祥寺本町ビューハイツ
4,280万円（127.3万円/㎡）/ 3階 / 33.62㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は115.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/014,280万円127.3万円3階 33.62㎡ 1LDK南
2025/04/164,250万円126.4万円3階 33.62㎡ 1LDK南東
2024/05/084,580万円105.6万円1階 43.39㎡ 1LDK南西
2024/03/254,680万円107.9万円1階 43.39㎡ 1LDK南西
2024/02/174,780万円110.2万円1階 43.39㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は113.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01吉祥寺本町ビューハイツ
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅5分 4,280万円127.3万円33.62㎡1LDK3階 / 5階建 南1987年48戸RC
2024/10/27ローラン武蔵野
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅5分 3,798万円101.0万円37.6㎡1LDK4階 / 5階建 南1985年10戸RC
2025/04/15エクレール吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町四丁目
吉祥寺駅16分 4,480万円108.7万円41.2㎡2DK2階 / 5階建 南東1983年41戸RC
2025/06/07ジャルダン吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅5分 4,280万円118.5万円36.12㎡1LDK5階 / 6階建 西1982年71戸RC
2025/07/05MAC吉祥寺コート
武蔵野市吉祥寺南町一丁目
吉祥寺駅4分 4,180万円140.7万円29.7㎡1DK2階 / 3階建 南1984年21戸RC
2025/03/26レジデンス武蔵野
武蔵野市吉祥寺南町三丁目
三鷹台駅10分 3,550万円96.1万円36.94㎡2DK2階 / 6階建 南1986年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0%上昇、武蔵野市では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.3万円）は武蔵野市の平均と比較して39.7%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積23.62㎡〜43.62㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-0.0%
武蔵野市
91.1万円/㎡
前年比+5.6%

マンション概要

マンション名吉祥寺本町ビューハイツ
所在地東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩5分
築年月1987年
階数5階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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